Wenn Ihr gekündigter Mieter nicht auszieht, müssen Sie eine Räumungsklage erheben. Nach einer erfolgreichen Räumungsklage erhalten Sie ein Urteil (den Räumungstitel), auf Grund dessen der Gerichtsvollzieher die Wohnung räumt und…

Wir sind zu Gast beim Podcast von vermietet.de und sprechen über die Nebenkostenabrechnung.   Hier der Link zu Teil 2: quadratmeter – Nebenkosten Teil 2: Wie reagiere ich auf Widerspruch…

Wir sind zu Gast beim Podcast von vermietet.de und sprechen über die Nebenkostenabrechnung.   Hier der Link zu Teil 1: quadratmeter – Nebenkosten Teil 1: Wie wird die Abrechnung rechtssicher erstellt?…

Viele Vermieter schrecken vor einer Räumungsklage wegen der vermeintlich hohen Kosten zurück. Dabei gehen weitere Monate, in der Regel ohne Mietzahlung, ins Land, und der Schaden des Vermieters wird noch…

Bei erheblichem Zahlungsverzug des Mieters kann der Vermieter das Mietverhältnis kündigen. In diesem Artikel erläutern wir anhand von Beispielen unter  welchen Voraussetzungen das möglich ist.   Allgemeines zur Kündigung Das…

Wenn Sie eine Räumungsklage einleiten wollen, sind in der Regel bereits mindestens zwei Monatsmiete an Mietrückständen aufgelaufen (es sei denn, die Kündigung erfolgte wegen Fehlverhaltens des Mieters, dazu finden Sie…

Ein positives Urteil in der Räumungsklage ist erfreulich. Das führt allerdings nicht zwangsläufig dazu, dass der Mieter auch auszieht und Ihnen die Wohnung übergibt. Um in den Besitz der Wohnung…

Für Klagen, die die Räumung von Wohnraum betreffen, sind ausschließlich die Amtsgerichte zuständig (bitte beachten Sie, dass das nicht zwingend auch für Gewerberäume gilt). Für Räumungsverfahren vor den Amtsgerichten besteht kein Anwaltszwang.…

Die Dauer eines Räumungsverfahrens – von der Einreichung der Klage bis zur (zwangsweisen) Räumung der Wohnung ist von mehreren Faktoren abhängig, z.B. der Arbeitsbelastung des zuständigen Amtsgerichts, ob/wie der Mieter…

Wie verhält es sich, wenn der Mieter zwar seine Miete immer pünktlich und vollständig zahlt, es aber andere Unstimmigkeiten zwischen Vermieter und Mieter gibt? Heißt: Kann einem Mieter auch aus anderen Gründen…